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杭州融资平台信息上市房企融资环比涨67%
杭州融资平台信息上市房企六月份房企融资环比涨67%,完成融资额折合人民币共计六百一十二亿元;继今年五月份融资跳水后,在今年六月份出现了反弹;从相关整体情况看,今年上半年市场中四十多家房企的融资规模波动比较大,融资状况也非常不稳定。
   依据杭州融资网数据统计,在今年六月份,四十多家典型上市房企完成融资六百一十二亿元,环比上涨百分之六十七;在这其中债权融资额为五百三十六亿元,占房企融资总量的百分之八十七点七,环比上涨百分之六十五;其中发行公司债一百七十七亿元,占比百分之二十九,其他债权融资为一百二十九点八,占比百分之二十二、信托贷款为一百零八亿元,占比百分之十七点五,境内银行贷款八十八亿元,占比百分之十四点四,中期的票据为三十五亿元,占比百分之五点七,委托贷款和海外银团贷款融资金额为0;除了这些外,今年六月份股权融资金额就为七十六亿元,占总额资金额比重百分之十二点三,环比上涨百分之八十四;对此业内相关专家认为,因为上月融资的骤减,让今年六月份环比上涨也不能代表融资环境的变好,相反能够代表各类债权融资方式融资金额还是处于一种低位,房企市场化融资途径融资变得很困难。
   另外杭州融资专家也认为,由于上个月融资的骤减,因此六月份环比上涨不能代表说明融资环境的变好,相反各类债权融资方式融资金额还是处于低位,房企市场化融资途径融资也比较困难;该专家也还透露,今年六月份虽然公司债总额在进行上涨,但是几乎也是美元债而国内发债还是非常困难;更让人出乎意料的是,房企卖股权也被用上了,总之在今年上半年市场中股权融资额度在不断攀升,发生股权交易的房企数量也在明显增加,并且有房企连续几个月几度还要转让项目子公司股权;专家进一步介绍,连续4个月股权融资攀升的背后也透着很多的无奈,以前是融资虽有放松,但是借新还旧居多房企资金没有得到相关缓解,现在又要进行收紧了,这代表市场化融资途径融资变得越来越困难了。
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